كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي في تقرير التصرفات العقارية للنصف الأول من العام الجاري 2018 قد بلغت 111 مليار درهم، ليؤكد سوق دبي من جديد على جاذبيته وقدرته على منافسة الوجهات الاستثمارية العالمية. وإلى جانب الكثير من مكامن القوة التي تتمتع بها دبي، يبدو واضحًا أن أفق الاستثمار العقاري ينتظر قفزات إيجابية بفضل حزمة القرارات الحكومية التي أصدرتها قيادة الإمارات لتسهيل ممارسة الأعمال.
ويظهر التقرير ذاته أن عدد المعاملات التي تم إجراؤها بلغ 27642 معاملة في النصف الأول من العام، حيث تم تسجيل 18,191 مبايعة وصلت قيمتها إلى 40 مليارًا تقريبًا، في حين كان هناك 7,668 عملية رهن بقيمة إجمالية 57.6 مليار درهم، وفي فئة التصرفات الأخرى، استقبل السوق 1,783 تصرفًا بقيمة 13.4 مليار درهم.
استثمارات عالمية
في الجانب المتعلق بحجم الاستثمارات، يظهر التقرير أن سوق دبي احتضن خلال نصف العام 19,371 استثمارًا من خلال 15,659 مستثمرًا، بقيمة إجمالية اقتربت من 37 مليار درهم. وجاء مواطنو الإمارات في صدارة القائمة من خلال 2986 استثمارًا وصلت قيمتها إلى 6.8 مليار درهم. وجاء في المرتبة الثانية الهنود عند بلغ حجم استثماراتهم 5.9 مليار درهم من خلال 3,218 استثماراً، ثم موطنو المملكة العربية السعودية لاستثمارهم 3.7 مليار درهم تحققت من خلال 1,415 استثماراً. واشتملت قائمة أكثر 10 جنسيات استثمارًا في دبي على كل من بريطانيا، باكستان، الصين، مصر، الأردن، وفرنسا على التوالي.
وكشف التقرير عن أن إجمالي حجم استثمارات مواطني مجلس التعاون الخليجي في عقارات دبي قد زاد على 11.6 مليار درهم، ضخها 3700 مستثمر في 4919 صفقة استثماريًا. وكان للمستثمرين العرب من 16 جنسية عربية نصيب في الاستثمار العقاري في دبي، وبلغ عدد استثماراتهم 2,561 صفقة أبرمها 2,094 مستثمرًا، ضخوا جميعهم 4.115 مليار درهم.
وسجلت إدارة البيانات في الدائرة استقطاب دبي 9935 مستثمرًا ينتمون إلى 143 جنسية أجنبية، ووصل عدد استثماراتهم إلى 11,889 صفقة، زادت قيمتها على 21 مليار درهم.
وبلغت قيمة العقارات المسجلة بأسماء مستثمرات نساء، قرابة 9 مليار درهم، سجلتها دائرة أراضي وأملاك دبي، عبر توثيق صفقات استثمارية بلغ عددها 5,526 صفقة
أعلى 10 مناطق جاذبية
أما قائمة أعلى عشر مناطق من حيث عدد وقيمة التصرفات العقارية في سوق دبي خلال الفترة نفسها، فكان التفوق لمنطقة الخليج التجاري مع 1934 تصرفًا بقيمة 4.2 مليار درهم، وحلت "مرسى دبي" في المرتبة الثانية من خلال 1,445 تصرفًا اقتربت قيمتها من 2.9 مليار درهم. وجاءت "المركاض" في المرتبة الثالثة لاستقطابها 1,262 تصرفًا وصلت قيمتها إلى 2.1 مليار درهم. وضمت القائمة على التوالي من المرتبة الرابعة وحتى العاشرة كلاً من: البرشاء جنوب الرابعة، ورسان الأولى، جبل علي الأولى، الحبية الرابعة، الثنية الخامسة، برج خليفة واليلايس 2.
واحتلت مرسى دبي قائمة أعلى عشر مناطق من حيث عدد الرهونات العقارية في سوق دبي خلال نفس الفترة مع 498 عملية زادت قيمتها على 1.7 مليار درهم. ومن حيث العدد أيضًا، جاءت "جبل علي الأولى" في الثانية من خلال 454 عملية بقيمة 769 مليونًا، تلتها في الثالثة الخليج التجاري التي سجلت 453 عملية تجاوزت قيمتها 3 مليارات درهم. وعلى التوالي، ضمت القائمة: الثنيه الخامسة، البرشاء جنوب الرابعة، ند الشبا الأولى، وادي الصفا 5، نخلة جميرا، برج خليفة، الثنيه الرابعة.