كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن إجمالي التصرفات العقارية في دبي خلال الأشهر الثلاثة الأولى (الربع الأول) من العام الجاري 2018 قد بلغت 58 مليار درهم من خلال 13,759 صفقة عقارية.
وقال سعادة سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي حقيقة أن سوق دبي العقاري يواصل الكشف عن حالة من النمو المتواصل، مدفوعًا بالعديد من التوقعات الإيجابية، وحالة التفاؤل التي تسود القطاع العقاري بشكل عام.
وقال بن مجرن: "إن تسجيل سوق دبي العقاري هذا العدد الكبير في مختلف فئات التصرفات التي اقترب من حاجز 58 مليار درهم في الربع الأول من العام، يكشف عن وجود زخم كبير يتوقع له أن يرفع مستوى مؤشر التعاملات في الربع الثاني، ليواصل صعوده القوي قبل نهاية العام، حيث يتوقع المحللون والخبراء تسجيل موجة صاعدة مع دخولنا العام 2019 بقوة غير مسبوقة، عند الأخذ بالحسبان اكتمال الكثير من مشاريع البنية التحتية الاستراتيجية للإمارة، ووضع اللمسات النهائية على استعداداتها لاستضافة إكسبو 2020".
وبحسب التقرير الصادر عن إدارة البحوث والدراسات العقارية بدائرة الأراضي والأملاك في دبي وصلت حصة المبايعات إلى 9,092 صفقة بلغت قيمتها قرابة 19 مليار درهم، بينما بلغ عدد الرهون المسجلة للفترة ذاتها 3,717 صفقة زادت قيمتها الإجمالية على 30.6 مليارًا. وبالنسبة إلى الفئات الأخرى من التصرفات فقد بلغ عددها 950 صفقة بقيمة 8.408 مليار درهم
أكثر 10 جنسيات استثماراً
تفوق مواطنو دولة الإمارات العربية على كل الجنسيات الأخرى، الخليجية والعربية والأجنبية، بعد أن وصل حجم تصرفاتهم إلى أكثر من 4 مليارات درهم، تم ضخها من قبل 1,264 مستثمرًا في 1,587 صفقة. وجاء بعدهم مباشرة في المركز الثاني مستثمرين من الجنسية الهندية لاقتراب حجم استثماراتهم من 3 مليارات درهم من خلال 1,387 مستثمرًا شاركوا في 1,550 استثمارًا.
واحتل السعوديون المركز الثالث باستثمارات ناهزت 1.3 مليار درهم تقريبًا. وجاء في المرتبتين الرابعة والخامسة مستثمران من الجنسية الباكستانية والمملكة المتحدة على التوالي. وفي المراكز الخمسة التالية، حلت الجنسيات الصينية والمصرية والروسية والأردنية والكندية، من السادس وحتى العاشر على التوالي.
المناطق الاكثر بيعا
في معاملات البيع، تصدرت منطقة الخليج التجاري القائمة بواقع 973 صفقة كادت قيمتها أن تصل إلى ملياري درهم، تلتها مرسى دبي من خلال 720 صفقة بلغت قيمتها 1.371 مليار درهم. وفي المركز الثالث، حلت البرشاء جنوب الرابعة التي استقبلت 681 صفقة قيمتها 1.140 مليار درهم. وضمت المراكز السبعة الأخرى كلاً من: المركاض، جبل علي الأولى الحبيه الرابعة، ورسان الاولى، الثنيه الخامسة، اليلايس 2، نخلة جميرا.
وعلى قائمة الرهون، تصدرت الخليج التجاري القائمة لتسجيلها 249 صفقة زادت قيمتها على 1.8 مليار درهم، تلتها الثنية الخامسة مع 195 صفقة بقيمة 613 مليون درهم، وفي الثالثة جاءت مرسى دبي مع 192 صفقة رهن قيمتها 289 مليون درهم. وكانت المراكز السبعة التالية من نصيب كل من جبل علي الأولى، ند الشبا الاولى، البرشاء جنوب الرابعة، الثنيه الثالثة، برج خليفة، نخلة جميرا، الثنيه الرابعة على التوالي.