تسجل

توقعات بارتفاع أسعار العقار في السعودية على المدى المتوسط بعد تطبيق الرهن

أعلن البنك الأهلي التجاري ودان آند براد ستريت لجنوب شرق آسيا والشرق الأوسط المحدودة في نتائج تقريره للربع الثالث لعام 2012 لمؤشر البنك الأهلي ودان آند براد ستريت للتفاؤل بالأعمال في السعودية. حيث أجري المسح في شهر يوليو 2012، وسط بيئة اقتصاد عالمي اتسمت بقدر كبير من الالتباس والغموض. وأظهر مسح أجري على قطاعي التصنيع والخدمات في المنطقة الأوروبية انكماش النشاط خلال الثلاثة شهور التي يضمها الربع الثاني من هذا العام، في حين بلغ معدل البطالة مستوى قياسي غير مسبوق عند مستوى 11.1 % في شهر مايو من عام 2012. وفي حين أن الإنخفاض الكبير في أسعار النفط خلال الفترة الماضية أدى إلى تدني مكون سعر البيع وبالتالي ساهم ذلك في تراجع مؤشر التفاؤل للقطاع النفطي، فإن القراءة المنخفضة لحجم المبيعات مع توقعات تدني الطلب في العطلة الصيفية ساهم هو الآخر في تراجع مؤشر التفاؤل لقطاع خلاف النفط والغاز. غير أنه رغم تدني مستوى مؤشر التفاؤل بالمقارنة للربع السابق فإن 57% من الشركات التي شملها المسح في هذا القطاع تتوقع الزيادة في حجم المبيعات، كما أن الآفاق الاقتصادية في المملكة لاتزال إيجابية حيث أشار 62% من شركات قطاع غير النفط والغاز بأنهم سوف يستثمرون في توسيع أعمالهم في الربع الثاث مقارنة مع 40% في الربع الثاني للعام الحالي. ومن المتوقع أن يشهد السوق العقاري ارتفاع على المدى المتوسط بعد ان يبدأ تنفيذ الرهن العقاري، لان في ظل وجود التمويل سيزيد الطلب وبالتالي ترتفع الاسعار. وعن توقعات التضخم لهذا العام من المتوقع أن يكون في مستوى يتراوح بين 4.5 و 5.5 % ، وان كانت هناك بوادر بإرتفاع كلفة الغذاء نتيجة للجفاف العالمي والذي ربما ينعكس على سلسلة الغذاء مع بداية العام القادم.