في ضوء النجاح الكبير الذي حققته في دبي والأسواق العالمية بالتزامن مع النمو الإيجابي لعملياتها في قطاعي مراكز التسوق والضيافة، أعلنت "إعمار العقارية"، شركة التطوير العقاري العالمية، عن تحقيق صافي أرباح بقيمة 1.026 مليار درهم (279 مليون دولار) خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2015، بنمو قدره 7% مقارنة بصافي الأرباح المسجلة خلال الربع الأول (يناير إلى مارس) من عام 2014 والذي بلغ 957 مليون درهم (261 مليون دولار)، والذي تم احتسابه وفقاً للسياسة المحاسبية المعدّلة للاعتراف بالإيرادات (كانت زيادة الربحية خلال الربع الأول من العام 2015 لتبلغ 14% في حال لم يتم الأخذ في الاعتبار إدراج "إعمار مولز" بنهاية العام 2014).
واختارت "إعمار" اعتباراً من هذا الربع الاعتماد المبكّر لمعيار التقارير المالية الدولية رقم 15 المتعلق بالاعتراف بالإيرادات بناءً على نسبة إنجاز بناء العقارات عوضاً عن الاعتراف بالإيرادات عند استكمال وتسليم العقارات.
ووصلت إيرادات الربع الأول من 2015 إلى 3.013 مليار درهم (820 مليون دولار) بنمو نسبته 25% مقارنة بإيرادات الربع الرابع من 2014 والتي بلغت 2.409 مليار درهم (656 مليون دولار)؛ ونمو بنسبة 26% مقارنة بإيرادات الربع الأول من عام 2014 والتي بلغت 2.392 مليار درهم (651 مليون دولار).
ويأتي النمو المستدام في صافي الأرباح والإيرادات مدعوماً بزيادة الإيرادات المستمرة من عمليات المجموعة في قطاعي مراكز التسوق وتجارة التجزئة، والضيافة، وبلغت هذه الإيرادات مجتمعة 1.523 مليار درهم (415 مليون دولار) خلال الربع الأول من 2015 بنمو قدره 13% مقارنة بإيرادات الربع الأول من 2014 والتي سجلت 1.346 مليار درهم (366 مليون دولار). وساهمت أعمال المجموعة في مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة بنسبة 51% من إجمالي إيرادات المجموعة. وفي الإطار ذاته، ساهمت عمليات المجموعة في الأسواق العالمية بنسبة 11% من إجمالي الإيرادات، أي ما يعادل 346 مليون درهم (94 مليون دولار).
وبما يعكس عمق التزامها بتحقيق قيمة مضافة للمساهمين، أعلنت "إعمار" مؤخراً عن توزيع أرباح نقدية بقيمة 15% من رأس مال أسهم الشركة على المساهمين، أي ما يعادل 1.074 مليار درهم (292 مليون دولار).
أداء قوي في القطاع العقاري
حققت "إعمار" إيرادات بقيمة 1.490 مليار درهم (406 مليون دولار) من عملياتها الرئيسية في قطاع التطوير العقاري خلال الربع الأول من 2015، ووصلت قيمة مبيعاتها في هذا المجال في الأشهر الثلاثة الأولى من العام الحالي إلى أكثر من 2.467 مليار درهم (672 مليون دولار) في دبي، مدفوعة بإطلاق مشاريع جديدة مميزة ومنها مجمّع فلل "أزاليا" في توسعة "المرابع العربية" ومجمعي "فير ويز" و"أكاسيا" في "بارك هايتس" ضمن مشروع "دبي هيلز استيت"، ووحدات "دبي كريك رزيدنسز ساوث تاور 2 و3" ضمن مشروع "خور دبي" في الخيران.
وفي الفترة التي أعقبت الربع الأول من عام 2015، أطلقت "إعمار" أيضاً مشروع "داون تاون فيوز" في إطار توسعة "دبي مول"؛ ومجمع "ميبل" للفلل المتلاصقة الذي يعدّ الأول من نوعه في "دبي هيلز استيت"، وحقق المشروعان استجابة قوية من المستثمرين. وبدوره، قوبل إطلاق مبيعات "دبي كريك رزيدنسز" في "خور دبي" باهتمام كبير من المستثمرين.
وفي الأسواق العالمية، قطعت "إعمار" أشواطاً مهمة في تطوير مشاريع مجمعاتها السكنية المتكاملة في المملكة العربية السعودية ومصر وتركيا وباكستان ولبنان وغيرها. ويجري تسليم العديد من الوحدات السكنية في هذه الأسواق إلى مالكيها.
توسّع مستمر
شكلت عمليات "إعمار" في قطاع الضيافة والترفيه رافداً قوياً لتعزيز نمو الشركة مع وصول الإيرادات من عملياتها في هذا القطاع إلى 495 مليون درهم (135 مليون دولار) خلال الربع الأول من 2015، أي ما يوازي قيمة الإيرادات المحققة من القطاع نفسه في الربع الأول من 2014.
وحققت العلامة التجارية "العنوان للفنادق والمنتجعات" معدلات إشغال بنسبة 92% خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام، في الوقت الذي سجلت فيه "فيدا للفنادق والمنتجعات"، العلامة التجارية التي تركز على الخدمات الذكية الموجهة نحو الجيل الجديد من السياح ورجال الأعمال، نسبة إشغال وصلت إلى 91%. كما افتتحت "فيدا" أيضاً ثاني عقاراتها في دبي مع فندق "منزل وسط مدينة دبي" الذي يرسي معايير جديدة على مستوى قطاع الضيافة في دبي من خلال باقة متكاملة من الخدمات ذات المستوى العالمي في أجواء مفعمة بالطابع العربي الأصيل.
نمو في أعمال مراكز التسوق
أعلنت "إعمار مولز"، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (EMAARMALLS) والتي تمتلك شركة التطوير العقاري العالمية "إعمار العقارية" حصة الأغلبية فيها، عن تحقيق إيرادات خلال الربع الأول من عام 2015 بقيمة 735 مليون درهم (200 مليون دولار)، بزيادة نسبتها 21% مقارنة بإيرادات الربع الأول من 2014 البالغة 605 مليون درهم (165 مليون دولار). كما استقبلت مشاريع "إعمار مولز" أكثر من 31 مليون زائر خلال الأشهر الثلاثة الأولى.