شراء العقارات هو أحد ركائز الحياة التي يواجهها المرء بشكل دائم. معظم الناس لا يملكون المعلومات الكافية حول هذا الموضوع و بالتالي يقَعون في العديد من الأخطاء أثناء لجوئهم إلى اختيار منزل لشرائه، ولهذا يصل الكثيرون إلى قرارت خاطئة قد تضر بهم.
حين تستعد لشراء منزل ما، هناك بعض الخطوات التي عادة ما ينساها الناس أو يتجاهلونها بسبب نقص الخبرة في هذا المجال.
لتلق نظرة على أبرز الأخطاء التي يرتبكها الناس اثناء منزلهم:
- الذهاب وحيداً، غالبية الناس، حين يعزمون على شراء منزل يذهبون بمفردهم. قد يكون هذا الخِيار نافعا لشراء عقار ما، و لكن حين يتعلق بشراء منزل، يبدو الأمر مختلفا. إن لم تكن من اولئك الذين يملكون خبرة لا تذهب وحدك، خذ معك شخصاً يملك خبرة و بالتالي يمكنه تزويدك بالكثير من المعلومات التي تحتاجها قبل اتخاذك هكذا قرار.
- عدم التأكد من الحالة المصرفية، شراء منزل جديد هو تحد حقيقي لشخص ما، و كثير منهم يحصلون على قرض سكني بغية شراء منزل جديد. ولكن قبل الذهاب و تفقد المنازل و كذلك العملاء يجب زيارة البنك أولا و الاتفاق معه حول المبلغ الذي يمكن الحصول عليه، و كمية الدفعات التي يستطيع تسديدها في الشهر.
- عدم التفكير في إعادة البيع، لا بد من أن تكون اسعد إنسان في الحياة و تفكّر أنك ستقضي بقية حياتك في هذا المنزل، أليس كذلك؟ بعض الأشخاص ينتقلون من منزل إلى آخر أكبر بعد أن يصبح لديهم طفلان أو ثلاثة. مهما كان سبب الانتقال، لا بد من أن تُبقي فكرة الانتقال من المنزل أمام عينيك. الفكرة الرئيسية هي أن تضع في اعتباراتك تفاصيل مهمة أنت حتماً ستلجأ إليها بعد 5 سنوات، فعلى الرغم من عدم ممانعتك في الحصول على منزل يضم حماما واحداً، و لكن لاحقاً ستتذمّر من الموضوع .
- تجاهل المصاريف الزائدة، لنقل أنك وجدت منزلاً مثالياً، و لديك المالي الكافي لشرائه، ما هي الخطوة التالية؟ غالبية الناس يقعون في الخطأ و ينسون أمر المدفوعات الجانبية التي ترافق شراء المنزل، والمتمثلة في أوراق التأمين أو التصليحات الطارئة للمنزل أو حتى بعض الفواتير الأخرى. تجاهل هذا الموضوع، يرتّب عليك أعباء مالية إضافية و بالتالي زيادة الدفعات الشهرية .