توقع خبير اقتصادي استمرار الانتعاش العقاري في دبي بسبب تحسن اللوائح والقوانين التي عززت من الوضع الجيد للقطاع العقاري في دبي، مقارنة بالمشاكل في أوروبا وتأثيرات الربيع العربي الذي دفع المستثمرين الى البحث عن ملاذات آمنة مثل دبي للاستثمار فيها. وقال ماثيو غرين رئيس الأبحاث في مؤسسة "سي بي أر أي" الاستشارية: لا تزال هناك فرصة أمام المطوّرين الصغار وهناك اهتمام متزايد بالمناطق القديمة في دبي مثل القصيص وبر دبي. ولفت تقرير دولي إلى الانتعاش الملموس خلال العام الجاري للقطاع العقاري في دبي فضلاً عن الانتعاش العقاري في كل من أبوظبي والمنطقة ايضاً، وقال تقرير (ميد): إذا واصل الاقتصاد أداءه الذي سجله في الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري فسيكون هذا العام حقاً هو عام الانتعاش العقاري في دبي والامارات عموماً حيث بدأ المستثمرون بالإقبال الكبير على شراء العقارات وبدأت مشاريع إنشاء وبناء جديدة.
وقال التقرير إن الانتعاش العقاري ليس مهماً لدبي فقط بل لأبو ظبي ومدن دول مجلس التعاون الخليجي ايضاً حيث إن دبي تقود المدن الخليجية الاخرى في هذا الانتعاش وستتمنى المدن الخليجية أن يزيد الانتعاش العقاري في دبي لأن هذا ينعكس عليها. وقال أحمد المطروشي العضو المنتدب لشركة إعمار العقارية: إن أداء القطاع العقاري في دبي من العناصر الرئيسة التي تعزز الثقة بالاسواق الأخرى في المنطقة لأن دبي كانت قاطرة المدن الخليجية في التطور العقاري ورائدة في مبادرات التطوير العقاري. وأضاف المطروشي إن دبي كانت أول من أطلق التمليك العقاري وكانت شركة إعمار للتطوير العقاري الرائدة في تطوير مشاريع متكاملة متعددة الوظائف.
وأضاف المطروشي أن الأداء القوي للقطاع العقاري في دبي كما اتضح من الاستجابة لما طرحته شركة إعمار للبيع من أول مشروع إسكاني رئيس في العام الجاري، يؤكد تنامي ثقة المستثمر والسوق باقتصاد دبي، وأوضح المطروشي أن القطاع العقاري يستمد قوة دفع النمو من الأداء العام للاقتصاد، وهو من المحركات الرئيسة في القطاع في العام الجاري. ونقل التقرير عن استشاري في دبي قوله إن ما نراه الآن أن من يملكون التمويل يستفيدون من الوحدات التي اشتراها المتعثرون فهم يشترون الاراضي أو المشاريع غير المكتملة من الآخرين الذين نفد منهم التمويل قبل الانتهاء من المشاريع. وختم التقرير بالقول إن دبي أرض خصبة جداً للانتعاش والنموّ، ومن المؤكد أن فترة الانتعاش العقاري الجديدة ستكون أطول كثيراً من الطفرة التي بدأت في العقد الماضي.