أشارت بيانات عقارية خاصة بدار كريستي للمزادات الى تزايد عدد الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية الذين يشترون عقارات رئيسية في دبي مقارنة بغيرهم من الأشخاص الذين يشترون في الأماكن الساخنة التقليدية في الولايات المتحدة أو المملكة المتحدة.
بروز دبي
وتصنف دبي باعتبارها المدينة الأبرز في ما يتعلق بصفقات شراء المنازل الثانية بين الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية حول العالم، الذين شكلوا غالبية المبيعات الفخمة العام الماضي.
وقامت دار كريستي بمسح أكثر من 80 سوقاً حول العالم لمعرفة الأماكن التي يشتري فيها الأفراد الأثرياء مقرات سكنية فخمة. وبين أبرز المدن العالمية الخاصة بالعقارات الرئيسية، حلت دبي في المركز الأول، وتبين أن 75 % من مشتري العقارات الرئيسية قدموا من الخارج، مقارنة بنسبة قدرها 44 % في لندن و40 % في ميامي.
وبحسب ما ذكره خواكيم رانغ-وايدن، نائب الرئيس الاقليمي للذراع العقاري الدولي التابع لدار كريستي، فإن مشتريي العقارات الفخمة في دبي يأتون في الأساس من المملكة المتحدة، ألمانيا، روسيا ورابطة الدول المستقلة إلى جانب دول منطقة الخليج.
3.5 مليون دولار
وتبين، وفق المعلومات التي أتيحت لدار كريستي، أن هؤلاء المشترين الأثرياء ينفقون عادة ما بين 11 إلى 18 مليون درهم ( 3.5 مليون دولار ) لشراء شقة فاخرة في دبي.
وتابع رانغ وايدن حديثه بالقول :" تتفاوت الأسعار بحسب المواقع، المساحات واسم المطور. ويعد سعر 3.5 مليون دولار هو السعر الخاص بشقق السوق المميز صغيرة الحجم التي تنطوي على قدر كبير من الترف والفخامة. وبالنسبة الى الترف مناسب الحجم، يمكن القول إن سعر الشقق بتلك النوعية يبدأ بأكثر من 10 مليون دولار".
وشدد رانغ وايدن على أن المشترين الأثرياء الأجانب ينجذبون إلى دبي لعدة عوامل من بينها الحيوية، نظام الاعفاء من الضرائب والبيئة الصديقة للأعمال والمستثمرين.