أفاد تقرير حديث نشرته شركة نايت فرانك بأن سعر العقارات الرئيسية في إمارة دبي من المتوقع أن تنخفض بنسبة تصل إلى 10 % خلال عام 2015، لكن الاهتمام المتنامي من المشترين الهنود سيخفف من حدة تلك الانخفاضات المتوقعة.
تحديات وفرص
وأشارت توقعات المدن العالمية الرئيسية الخاصة بشركة نايت فرانك إلى أن الأسواق السكنية الفخمة تواجه مجموعة منوعة من التحديات والفرص خلال عام 2015.
ومن بين المدن الثماني التي تم ادراجها في قائمة التوقعات، حلت دبي في المؤخرة، لكن يتوقع أن تتراجع الأسعار الرئيسية هناك بنسبة تتراوح من 5 -10 %.
وأضافت الشركة أن العرض المحدود والاقبال المتزايد من المشترين الهنود عاملان من المتوقع أن يساعدان على التخفيف من حدة تلك الانخفاضات المتوقع حدوثها في الأسعار.
مخاطر تهدد النمو
وقالت الشركة إن أكبر المخاطر التي تهدد النمو في 2015 هي التدابير المتخذة من قبل الحكومة، تباطؤ الاقتصاد العالمي وارتفاع مستويات التضخم إلى جانب انخفاض نمو الدخل الأسري.
وجاء في التقرير الذي أصدرته الشركة بهذا الخصوص " في نهاية 2013، قامت هيئة الأراضي والأملاك في دبي بمضاعفة رسوم النقل إلى 4 % وقام مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي بطرح أسقف للرهن العقاري. ونتيجة لذلك، تواجه نسبة من المشترين احتمال ارتفاع تكاليف شراء العقارات مقارنة بما كان قبل 18 شهراً".
وتابع التقرير :" وتبين كذلك وفق الأرقام والاحصاءات أن أسعار العقارات الرئيسية تعرضت خلال الربع الثالث من العام الجاري لأول انخفاض فصلي ( فقط 0.2 % ) طوال ما يقرب من 3 أعوام".
لكن التقرير أضاف :" وعلى المدى الزمني القريب، هناك القليل من المؤشرات التي تدل على أن حجم الصفقات السكنية في القطاع الفخم سوف يشهد تعافياً قوياً".
يمكنك قراءة المزيد
10 من ابرز محطات مترو الأنفاق حول العالم... دبي حاضرة
دبي الثامنة عالمياً كأغلى ليلة فندقية في العالم
كل ما يجب ان تعلمه عن ترام ترولي دبي
10 اسباب تقف وراء تحول دبي الى مقصد سياحي بارز
دبي اول مدينة عربية تتوفر على خدمة غوغل للتجول الافتراضي